進別人家或賴著不走，算侵入住宅嗎？

未經允許走進別人家、公司或圍起來的院子，或被主人要求離開卻賴著不走，都可能構成侵入住宅罪；依《中華民國刑法》第306條，處一年以下有期徒刑、拘役或九千元以下罰金，須告訴乃論。

侵入住宅罪怎麼構成？

《中華民國刑法》第306條有兩種行為：

• 第1項：無故侵入他人的住宅、建築物，或附連圍繞的土地、船艦。
• 第2項：無故隱匿其內，或受退去要求仍留滯，同樣處罰。

重點在「無故」，也就是沒有正當理由、也沒有取得有權決定的人同意。受邀請進入、依法執行職務、緊急救助等，通常不是「無故」，是否算正當，要看個案。

「建築物」不限住家，辦公室、店面、倉庫等有人使用的空間都可能算。「附連圍繞之土地」常見的是前院、圍牆內的空地。

常見的情形有哪些？

情形	是否可能構成	說明
沒有同意就開門、翻牆進入	可能	無故侵入
躲在屋內或倉庫不出來	可能	無故隱匿其內
受邀進入，後來被要求離開仍不走	可能	受退去要求而仍留滯
在門外按鈴叫罵，沒有進入	通常不屬本罪	但可能涉及公然侮辱或恐嚇
出租房東未經同意進入租客的房間	要看個案	要看租約約定與當時有沒有正當理由

和「竊盜侵入住宅」有什麼不同？

單純進去是第306條，刑度較輕。如果是為了偷東西而進去，依《中華民國刑法》第321條第1項第1款，屬加重竊盜，處六月以上五年以下有期徒刑，得併科五十萬元以下罰金，未遂也罰。兩者的差別在於有沒有竊取意圖。更多竊盜與加重情形，見竊盜與侵占差在哪。

如果進去之後打人或破壞東西，則可能另外涉及傷害或毀損。

告訴乃論代表什麼？

《中華民國刑法》第308條第1項規定第306條之罪須告訴乃論。意思是：

• 被害人要提出告訴，檢察官才會偵辦。
• 依《刑事訴訟法》第237條第1項，應自得為告訴之人知悉犯人之時起，於六個月內為之。
• 依《刑事訴訟法》第238條，告訴人在第一審辯論終結前可以撤回告訴；撤回後不得再告。

所以雙方如果能談妥，例如道歉、約定不再進入，常見的結果是對方撤回告訴。要不要撤，仍由對方決定。

被通知到案，現在先做哪幾件事？

1. 看通知書：確認案由、日期、地點與被指控的住處。
2. 整理你進入的原因：是否受邀、有沒有人同意、是否有開門的人、為什麼沒離開。
3. 保存相關紀錄：對話、通話、監視畫面、租約、鑰匙來源。
4. 不要再靠近該處：以免被認為又有新的侵入或騷擾行為。
5. 做筆錄前想清楚：見收到警局通知書怎麼辦；若是地檢署傳喚，見收到地檢署傳票怎麼辦。

被主人要求離開的時候，要怎麼處理比較安全？

如果你人已經在對方的住處或店面裡，對方明確說「請你離開」，最穩妥的做法是立刻離開，之後再用文字或第三人處理爭議。《中華民國刑法》第306條第2項處罰的就是受退去要求而仍留滯，不管你原本是不是受邀進入。

實務上很多糾紛發生在感情、親友、鄰居、房東房客之間，雙方常常有各自的說法：一方說「我有同意」，另一方說「我早就叫他走」。這時候當天的對話、錄音、通話紀錄、是否有第三人在場，就會變成重要的證據。如果你是被指控的人，盡早回想並整理這些資料；如果你是想提告的人，也要留意告訴期間，見前面的說明。

在台中或嘉義被告侵入住宅，程序是什麼？

通常由事發地的警察機關通知到場，再移送地檢署。如果對方撤回告訴，要依承辦機關的程序提出。通知書、傳票上記載的承辦機關與時間為準。服務據點見台中總所與嘉義分所，律師經歷見張榮成律師。

本文依據哪些官方法源？

本文於 2026年10月4日依全國法規資料庫現行條文整理，未引用未經查證的裁判，也未使用案件個資：

• 《中華民國刑法》第306條：侵入住宅罪
• 《中華民國刑法》第308條：告訴乃論
• 《中華民國刑法》第321條：加重竊盜罪
• 《刑事訴訟法》第237條：告訴期間
• 《刑事訴訟法》第238條：撤回告訴

本文是一般法律資訊，不能取代律師依對話紀錄、租約、影像與完整卷證所作的個別法律意見，也不保證不起訴、緩起訴、撤回告訴或其他特定結果。